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Apartamentos Ruba en Arabian Ranches III, Business Bay

Arabian Ranches 3
DesdeAED 1.79M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Vida Excepcional en Ruba por Emaar

Descubra Ruba en Arabian Ranches III, una prestigiosa colección de casas adosadas de 3 y 4 dormitorios de Emaar Properties, ubicada en el vibrante distrito de Business Bay en Dubái. Estas elegantes viviendas ofrecen amplios espacios complementados con jardines privados y acceso a comodidades de primer nivel, incluyendo áreas de juegos infantiles, pistas para correr, canchas de tenis y baloncesto, gimnasios al aire libre y instalaciones de bienestar como spa y sauna. Los residentes disfrutan de la proximidad a restaurantes de alto nivel, cafeterías y tiendas, así como fácil acceso a Global Village y Downtown Dubai.

Beneficios de Inversión y Estilo de Vida

Ruba presenta una excelente oportunidad de inversión con precios desde AED 1.79 millones y alta demanda de alquiler en una ubicación codiciada. La comunidad está diseñada para fomentar la felicidad y el bienestar con espacios verdes y múltiples estilos arquitectónicos, incluyendo la colección contemporánea Siraj que maximiza la luz natural. La entrega está prevista para 2023, garantizando posesión oportuna. Ya sea para vida familiar o inversión, Ruba ofrece un estilo de vida inigualable en el próspero mercado inmobiliario de Dubái.

Ubicación

Arabian Ranches 3

Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Ruba ofrece un fuerte potencial de inversión gracias a su ubicación privilegiada en Business Bay, alta demanda de viviendas familiares y la reputación confiable de Emaar. Las comodidades y proximidad a destinos clave aumentan el rendimiento de alquiler y la apreciación del capital.
Los residentes disfrutan de jardines privados, áreas de juegos infantiles, pistas para correr, canchas de tenis y baloncesto, gimnasios al aire libre, spa, sauna y acceso a opciones premium de comida y compras dentro de la comunidad.
Situado en Business Bay, Dubái, Ruba cuenta con excelente conectividad y fácil acceso a Downtown Dubai, Global Village y principales vías, facilitando el transporte y viajes de ocio.
Los precios comienzan desde AED 1.79 millones con planes de pago flexibles disponibles. La entrega está prevista para 2023. Los compradores interesados deben contactar a los representantes para obtener actualizaciones.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,800,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 110,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 360,000

Valor Futuro

AED 2,297,307

Ganancia de Capital

+AED 497,307

Flujo de Caja Anual

-AED 3,017

ROI Total (5 años)

134.0%

18.5% anualizado