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Grand Bleu Tower, Beach Front Dubái

Beach Front
DesdeAED 3.10M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Un nuevo icono en Dubai Harbour

Grand Bleu Tower presenta una distinguida dirección frente al mar de la mano de Emaar Properties, creada en colaboración con el reconocido diseñador internacional Elie Saab. Ubicado en el prestigioso distrito costero de Dubai Harbour, este singular proyecto residencial está compuesto por dos elegantes torres con espacios de acceso y servicios en planta baja, entreplanta, seis plantas de podio y edificios residenciales de 45 y 26 plantas. La colección ofrece sofisticados apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con precios desde AED 3.100.000.

Diseño para una vida costera excepcional

Cada elemento está concebido para combinar confort contemporáneo, vistas panorámicas al mar y el ritmo relajado de una vida inspirada en los resorts. Los residentes podrán disfrutar de interiores cuidadosamente diseñados, servicios premium, zonas de ocio ajardinadas y acceso práctico al puerto deportivo y al paseo marítimo. Dubai Harbour sitúa a sus residentes cerca de Palm Jumeirah, Dubai Marina y los principales destinos gastronómicos, comerciales y de ocio de la ciudad, mientras que las conexiones viarias facilitan el acceso a Downtown Dubái y al Aeropuerto Internacional de Dubái.

Para los inversores, Grand Bleu Tower combina la experiencia de Emaar, el prestigio del diseño de Elie Saab y el atractivo constante de las propiedades frente al mar en Dubái. Su colección exclusiva puede ofrecer un sólido potencial de alquiler y reventa en un destino residencial muy solicitado. Las configuraciones varían y la entrega está pendiente de confirmación. Grand Bleu Tower representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia o inversión emblemática en una de las comunidades costeras más atractivas de Dubái.

Ubicación

Beach Front

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Su promotor Emaar, la colaboración con Elie Saab y su ubicación frente al mar en Dubai Harbour respaldan un fuerte atractivo a largo plazo, con potencial de alquiler y reventa.
El proyecto ofrece una vida costera inspirada en los resorts, servicios premium, zonas de ocio ajardinadas, acceso al puerto deportivo e interiores elegantes.
Dubai Harbour permite acceder cómodamente a Palm Jumeirah, Dubai Marina, Downtown Dubái, las principales autopistas y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
El precio inicial es de AED 3.100.000. Los detalles del plan de pagos y la fecha de entrega están pendientes de confirmación y deben verificarse con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 3,100,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 185,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 620,000

Valor Futuro

AED 3,956,473

Ganancia de Capital

+AED 856,473

Flujo de Caja Anual

-AED 974

ROI Total (5 años)

137.4%

18.9% anualizado