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Park Gate en Dubai Hills

Dubai Hills
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Villas exclusivas en Dubai Hills

Park Gate es una comunidad residencial de villas premium desarrollada por Emaar Properties para quienes buscan amplitud, privacidad y una dirección distinguida en Dubái. La colección ofrece villas de tres plantas de cuatro y cinco dormitorios, con configuraciones que varían según la residencia. Cada vivienda destaca por su elegante salón panorámico elevado y una terraza ajardinada en la azotea, ideales para recibir invitados, relajarse y disfrutar del entorno. La arquitectura minimalista y las proporciones generosas se integran cuidadosamente en un paisaje verde y cuidado.

Una oportunidad de inversión en Dubái

Ubicado en Dubai Hills, uno de los destinos residenciales más deseados y planificados de la ciudad, Park Gate combina tranquilidad, zonas verdes y excelentes conexiones. Sus residentes están cerca de Dubai Hills Park, Dubai Hills Golf Club, comercios, colegios, centros médicos y los principales distritos empresariales. El estilo de vida familiar, el diseño premium y la reputación consolidada de Emaar refuerzan su atractivo para propietarios e inversores. La oferta selectiva de villas en un distrito prestigioso y completo puede favorecer la apreciación a largo plazo y la demanda de alquiler, según las condiciones del mercado. El precio está disponible bajo solicitud y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027. Park Gate permite asegurar una villa preparada para el futuro en uno de los lugares residenciales más atractivos de Dubái.

Ubicación

Dubai Hills

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Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Park Gate combina una ubicación en Dubai Hills, un formato de villa premium y el respaldo de Emaar. Estos factores pueden favorecer la revalorización y la demanda de alquiler a largo plazo, según el mercado.
Los residentes disfrutan de un entorno ajardinado, villas amplias, terrazas ajardinadas en la azotea y salones elevados, cerca de parques, golf, comercios, colegios y centros médicos.
Dubai Hills ofrece acceso cómodo a las principales carreteras y a destinos como Downtown Dubái, distritos empresariales, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Dubái.
El precio y el plan de pagos aplicable están disponibles bajo solicitud. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027, sujeta al calendario y condiciones confirmados por el promotor.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado