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Waldorf Astoria Residences, Business Bay

Business Bay
DesdeAED 7.30M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Finalización
2029

Una dirección emblemática en Business Bay

Waldorf Astoria Residences ofrece una oportunidad exclusiva para adquirir un apartamento de marca en uno de los distritos más dinámicos y prestigiosos de Dubái. Desarrollado por NABNI Developments, este distinguido destino residencial está concebido para compradores que valoran una vida refinada, una ubicación estratégica y un sólido potencial de inversión a largo plazo. Con residencias de uno a cuatro dormitorios, la colección responde a distintos estilos de vida y objetivos patrimoniales, con precios desde AED 7.300.000.

El proyecto se distribuye en tres niveles de sótano, una planta baja, cuatro plantas destinadas al aparcamiento y 65 plantas residenciales, creando una presencia destacada en el skyline de Business Bay. Cada elemento está orientado a respaldar una experiencia urbana elevada, reforzada por el prestigio asociado al nombre Waldorf Astoria.

Inversión en el centro conectado de Dubái

Business Bay sitúa a sus residentes cerca de Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall y los principales destinos empresariales, gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad. Su ubicación central, infraestructura consolidada y demanda constante de profesionales, ejecutivos y arrendatarios de lujo lo convierten en un entorno atractivo tanto para uso propio como para alquiler premium.

La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029, ofreciendo la posibilidad de asegurar un activo orientado al futuro en un mercado reconocido internacionalmente. Como residencia urbana sofisticada o inversión a largo plazo, Waldorf Astoria Residences combina valor de marca, ubicación y flexibilidad en el corazón de Dubái.

Ubicación

Business Bay

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su posicionamiento de marca, dirección en Business Bay y cercanía a Downtown Dubai respaldan su atractivo para la reventa y el alquiler premium. La rentabilidad dependerá del mercado y de la unidad elegida.
El proyecto está concebido como un destino residencial de gran altura y marca internacional, con apartamentos de uno a cuatro dormitorios y niveles de aparcamiento. Los servicios definitivos deben confirmarse con el promotor.
Business Bay ofrece acceso cómodo a Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, las principales vías y los distritos empresariales y de ocio de la ciudad.
Los precios parten de AED 7.300.000. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029. El plan de pagos debe verificarse con NABNI Developments o un representante autorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 7,300,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 440,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 1,460,000

Valor Futuro

AED 9,316,855

Ganancia de Capital

+AED 2,016,855

Flujo de Caja Anual

+AED 18,319

ROI Total (5 años)

144.4%

19.6% anualizado