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Apartamentos Samana Business Hub en Downtown Dubai

Downtown Dubai
DesdeAED 1.46M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2029

Ubicación Privilegiada y Oportunidad de Inversión

Samana Business Hub, desarrollado por Samana Developers y situado en el corazón de Downtown Dubai, ofrece una combinación única de excelencia comercial y residencial. Ubicado estratégicamente en Sheikh Zayed Road, este desarrollo de 20 pisos cuenta con 307 unidades que incluyen apartamentos versátiles y espacios de oficina diseñados para profesionales e inversionistas. Los precios comienzan desde AED 1,460,000, con entrega prevista para diciembre de 2029, prometiendo una alta apreciación de capital en uno de los distritos comerciales más dinámicos de Dubái.

Estilo de Vida y Servicios

Los residentes y usuarios disfrutan de una variedad de comodidades premium como piscina para adultos con deck, gimnasio interior, club ejecutivo de negocios, salas de conferencias y podcast, espacios de coworking, áreas de reunión y un anfiteatro al aire libre. La proximidad a centros comerciales clave y la excelente conectividad vial fomentan un entorno productivo para el crecimiento empresarial y un estilo de vida elevado. Samana Business Hub es la fusión perfecta entre trabajo, ocio e inversión en Downtown Dubai.

Ubicación

Downtown Dubai

Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Su ubicación estratégica en Sheikh Zayed Road, Downtown Dubai, ofrece gran potencial de apreciación de capital, respaldado por infraestructura sólida y creciente demanda empresarial.
Incluye piscina para adultos, gimnasio interior, club ejecutivo, salas de conferencias y podcast, espacios de coworking, áreas de reunión y anfiteatro al aire libre.
Ubicado en Sheikh Zayed Road, ofrece acceso directo a los principales corredores comerciales y conexiones de transporte de Dubái, garantizando movilidad eficiente.
Los precios comienzan en AED 1,460,000 con planes de pago flexibles. La entrega está programada para el 31 de diciembre de 2029.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,500,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 90,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 300,000

Valor Futuro

AED 1,914,422

Ganancia de Capital

+AED 414,422

Flujo de Caja Anual

-AED 6,181

ROI Total (5 años)

127.8%

17.9% anualizado

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