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Samana Business Park en Majan, Dubái

Majan
DesdeAED 1.94M
Tipo
office
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Un nuevo estándar empresarial en Dubái

Samana Business Park, desarrollado por Samana Developers, presenta una atractiva oportunidad comercial en Majan, un distrito en rápido crecimiento dentro de la amplia zona de Dubailand. Diseñado para empresas modernas e inversores exigentes, este proyecto de oficinas combina espacios de trabajo contemporáneos con un entorno comercial dinámico. La variedad de configuraciones permite elegir una oficina adaptada a las necesidades operativas y objetivos a largo plazo de cada comprador.

Con precios desde AED 1.941.450, el proyecto ofrece un punto de entrada atractivo al mercado inmobiliario comercial de Dubái. Su concepto moderno, el respaldo del desarrollador y su ubicación en una comunidad orientada al crecimiento favorecen tanto a empresas que buscan una dirección empresarial inspiradora como a inversores interesados en la futura demanda de alquiler y la revalorización del capital.

Ubicación conectada y equilibrio entre trabajo y vida

Majan ofrece un entorno práctico para profesionales, con acceso conveniente a zonas residenciales consolidadas, destinos comerciales y principales vías de Dubái. Samana Business Park está diseñado para reunir oficinas premium, comercios dinámicos y espacios de ocio, creando un ambiente completo para trabajar, reunirse y desconectar.

La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027, ofreciendo a los compradores tiempo para planificar y asegurar un activo de oficinas moderno en una de las ubicaciones empresariales emergentes de Dubái.

Ubicación

Majan

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

El proyecto ofrece acceso al creciente mercado inmobiliario comercial de Dubái desde AED 1.941.450. Su ubicación en Majan, el concepto moderno de oficinas y las áreas comerciales y de ocio previstas pueden atraer a usuarios finales e inversores. La rentabilidad dependerá del mercado, la unidad y el rendimiento del alquiler.
Samana Business Park está diseñado para combinar oficinas modernas con comercios dinámicos y espacios de ocio, creando un entorno cómodo para trabajar, reunirse y descansar. Los servicios finales deben confirmarse con el desarrollador.
Ubicado en Majan, dentro de Dubailand, el proyecto ofrece acceso a las principales vías de Dubái, comunidades residenciales y destinos comerciales. Su ubicación facilita los desplazamientos y el acceso a una amplia base de clientes y empleados.
El precio inicial es de AED 1.941.450. El plan de pagos debe confirmarse directamente con Samana Developers. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 1,900,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 115,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 380,000

Valor Futuro

AED 2,424,935

Ganancia de Capital

+AED 524,935

Flujo de Caja Anual

-AED 3,629

ROI Total (5 años)

133.4%

18.5% anualizado

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