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Shamsa 2 Apartamentos en Dubai Expo City

Dubai Expo City
DesdeAED 4.25M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Vida elevada en Shamsa 2

Shamsa 2, desarrollado por Expo City, presenta una colección premium de residencias de tres y cuatro dormitorios en el singular y sostenible barrio de Expo City Valley. Desde AED 4.250.000, cada vivienda combina una estética refinada con una distribución práctica para la vida familiar, incorporando interiores en tonos claros, espacios bien planificados y un diseño orientado al confort, la privacidad y la funcionalidad diaria. Algunas residencias también incluyen un garaje privado para dos vehículos, aportando comodidad y seguridad a una experiencia residencial excepcional.

Una inversión conectada y un estilo de vida excepcional

Ubicado en Dubai Expo City, Shamsa 2 ofrece un estilo de vida innovador rodeado de paisajes cuidados, diseño sostenible y un ambiente comunitario dinámico. Los residentes disfrutan de un destino creado para la innovación, la cultura, el bienestar y los negocios, con fácil acceso a las principales carreteras, al transporte público y al Aeropuerto Internacional de Dubái. Su ubicación estratégica y la visión de desarrollo a largo plazo refuerzan su atractivo para propietarios e inversores que buscan inmuebles de calidad en Dubái. Ya sea como residencia familiar o como activo con potencial de alquiler, estas viviendas ofrecen un valor de estilo de vida duradero. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026.

Ubicación

Dubai Expo City

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Shamsa 2 se beneficia de la ubicación estratégica de Expo City, su planificación sostenible y su visión de crecimiento a largo plazo. Sus residencias premium pueden atraer tanto a usuarios finales como a inversores.
La comunidad está diseñada para una vida sostenible, con paisajes cuidados y un ambiente residencial exclusivo. Las viviendas ofrecen distribuciones funcionales, interiores luminosos y garajes privados para dos vehículos en algunas residencias.
Expo City ofrece acceso cómodo a las principales carreteras de Dubái, conexiones de transporte público y el Aeropuerto Internacional de Dubái, además de proximidad a destinos empresariales, culturales y de ocio.
Los precios comienzan desde AED 4.250.000. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026. Se recomienda confirmar el plan de pagos y la disponibilidad actual con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 4,300,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 260,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 860,000

Valor Futuro

AED 5,488,011

Ganancia de Capital

+AED 1,188,011

Flujo de Caja Anual

+AED 6,681

ROI Total (5 años)

142.0%

19.3% anualizado