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Shamsa 3, Dubai Expo City

Dubai Expo City
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2026

Vida familiar contemporánea en Dubai Expo City

Shamsa 3 presenta una colección premium de residencias de tres y cuatro dormitorios desarrolladas por Expo City para familias que valoran la privacidad, el confort y una conexión natural con el entorno. Cada vivienda incluye un garaje privado para dos vehículos y un amplio balcón con vistas a jardines verdes cuidadosamente diseñados, incorporando el estilo de vida al aire libre a la rutina diaria. Ubicado en una comunidad ecológica y de baja densidad, el proyecto ofrece tranquilidad residencial junto con las comodidades de una ciudad moderna. Su diseño funcional, la abundante vegetación y el ambiente familiar crean una experiencia de vida excepcional en uno de los destinos más innovadores de Dubái.

Una ubicación estratégica con atractivo a largo plazo

Situado en Dubai Expo City, Shamsa 3 se beneficia de un entorno planificado en torno a la sostenibilidad, la innovación y la conectividad internacional. Los residentes estarán cerca de las propuestas culturales, empresariales y de ocio de Expo City, además de contar con fácil acceso a las principales carreteras, al Aeropuerto Internacional de Dubái y a importantes distritos comerciales. La combinación de baja densidad, planificación distintiva y desarrollo continuo refuerza su atractivo para propietarios e inversores que buscan demanda de calidad y potencial de crecimiento. El precio está disponible bajo consulta y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026. Shamsa 3 representa una oportunidad para asegurar una residencia familiar sofisticada en el próximo gran capítulo de Dubái.

Ubicación

Dubai Expo City

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Shamsa 3 se beneficia de su ubicación en el creciente plan maestro de Dubai Expo City, orientado a la sostenibilidad, los negocios y la conectividad internacional. Su baja densidad y sus residencias familiares pueden favorecer una demanda sólida a largo plazo, según las condiciones del mercado.
El proyecto ofrece una comunidad tranquila y ecológica con jardines ajardinados, amplios balcones y garajes privados para dos vehículos. El entorno de Expo City también proporciona acceso a propuestas culturales, de ocio, empresariales y familiares.
Dubai Expo City cuenta con acceso cómodo a las principales carreteras y a destinos clave de Dubái, incluidos distritos comerciales y el Aeropuerto Internacional de Dubái. Su planificación urbana facilita los desplazamientos diarios.
El precio y las condiciones de pago están disponibles bajo consulta y pueden confirmarse con el desarrollador, Expo City. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado

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