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Ocean Bay by SD en Dubai Islands

Dubai Islands
DesdeAED 2.39M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2028

Vida residencial frente al mar en Dubai Islands

Ocean Bay by SD es un distinguido desarrollo residencial de Samana Developers, situado en Central Island, dentro del emergente destino Dubai Islands. El proyecto está formado por dos torres contemporáneas y ofrece apartamentos con una arquitectura moderna, líneas fluidas y amplias superficies acristaladas. Sus elegantes fachadas reflejan la cercanía del agua, mientras que las distintas tipologías y configuraciones de dormitorios permiten adaptarse a diversos estilos de vida y estrategias de inversión.

Con precios desde AED 2.388.889, Ocean Bay by SD combina un atractivo punto de entrada con el potencial a largo plazo de una comunidad costera planificada. Dubai Islands se está desarrollando como un destino dinámico para residentes, visitantes e inversores, con énfasis en experiencias frente al mar, ocio, hospitalidad y una vida urbana de alto nivel. Esta ubicación puede favorecer la demanda de alquiler y la apreciación futura a medida que avance la infraestructura y se incorporen nuevos servicios.

Una inversión costera bien conectada

Los residentes podrán disfrutar de la tranquilidad de vivir en una isla sin renunciar al acceso a los principales distritos empresariales, comerciales y de entretenimiento de Dubái. La combinación de privacidad, conectividad y atractivo lifestyle hace que el proyecto sea adecuado tanto para uso personal como para una cartera de alquiler gestionada profesionalmente. La entrega está prevista para diciembre de 2028, ofreciendo tiempo para planificar la inversión. Ocean Bay by SD representa una oportunidad para adquirir un apartamento contemporáneo en una de las zonas costeras con mayor proyección de Dubái.

Ubicación

Dubai Islands

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación frente al mar en Dubai Islands, el precio inicial competitivo y el crecimiento previsto de la comunidad pueden favorecer la demanda de alquiler y la revalorización a largo plazo. Los resultados dependen del mercado y de la unidad elegida.
El proyecto está concebido para una vida costera contemporánea, con apartamentos modernos, vistas orientadas al agua y un entorno isleño relajado. Los servicios definitivos deben confirmarse con Samana Developers.
Al estar situado en Central Island, Dubai Islands ofrece un entorno tranquilo frente al mar y acceso a los principales centros empresariales, comerciales, turísticos y de ocio de Dubái.
Los precios parten de AED 2.388.889 y las tipologías y dormitorios varían. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2028; el plan de pagos debe consultarse con el promotor.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,400,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 145,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 480,000

Valor Futuro

AED 3,063,076

Ganancia de Capital

+AED 663,076

Flujo de Caja Anual

-AED 1,690

ROI Total (5 años)

136.4%

18.8% anualizado

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