Aria

Sobre Aria

Aria by BEYOND Developments es una torre residencial frente al mar en Dubai Maritime City, con una selección muy cuidada de estudios, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, además de una colección limitada de viviendas dúplex de 3 dormitorios en el podio y áticos exclusivos. El proyecto forma parte del masterplan Evermore de BEYOND, con 8 millones de pies cuadrados, lo que permite a los residentes vivir en una comunidad costera planificada, no simplemente en un edificio aislado. La arquitectura toma como referencia el ritmo del mar, con residencias diseñadas para aprovechar la luz natural y las vistas al agua mediante ventanales de suelo a techo y amplios balcones.

Los interiores presentan acabados de alto nivel, distribuciones abiertas, superficies de piedra y madera de calidad, e integración de smart home en toda la vivienda. Los estudios parten de 383 pies cuadrados, una opción de entrada eficiente y bien resuelta, mientras que los apartamentos de 2 dormitorios y las viviendas dúplex ofrecen espacios generosos para familias. Las amenities incluyen piscina infinity, gimnasio, jardines paisajísticos en el podio, lounges de co-working y acceso directo al paseo marítimo que recorre el distrito Evermore.

Por qué invertir en Aria?

Dubai Maritime City atraviesa su fase de desarrollo más relevante, y Aria se sitúa en pleno centro de ese crecimiento. Con precios de entrada desde AED 1,000,000, representa uno de los puntos de acceso más competitivos dentro de una dirección BEYOND, y su ubicación waterfront refuerza una demanda sólida a largo plazo tanto por parte de inquilinos como de compradores. Los estudios y unidades de 1 dormitorio en Dubai Maritime City suelen alcanzar rental yields en el rango del 6–8%, lo que convierte a Aria en una opción interesante tanto para generar ingresos como para captar revalorización de capital.

El payment plan off-plan está estructurado para facilitar el flujo de caja durante la construcción, con un depósito de reserva bajo y pagos por hitos hasta el handover en Q1 2027. Las unidades desde AED 1 millón quedan por debajo del umbral de AED 2 millones requerido para la Golden Visa mediante compra estándar, mientras que las unidades de mayor valor califican directamente para la Golden Visa, ofreciendo a los compradores residencia de larga duración en EAU junto con un activo bien ubicado.