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105 Residences en JVC, Dubái

JVC (Jumeirah Village Circle)
DesdeAED 0.70M
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Vida contemporánea en Jumeirah Village Circle

105 Residences es un elegante proyecto residencial de Kamdar Developments, presentado por Savills, situado en la consolidada comunidad de Jumeirah Village Circle, Dubái. El edificio contará con una planta baja y cinco plantas residenciales, con estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios pensados para la vida urbana moderna. Con precios desde AED 700.000, ofrece un punto de entrada atractivo para compradores primerizos e inversores que buscan valor en una zona bien conectada de Dubái.

Cada vivienda ha sido concebida para combinar confort, funcionalidad y sofisticación visual. Los acabados premium, las distribuciones cuidadosamente planificadas y una paleta de colores seleccionada crean interiores elegantes, contemporáneos y fáciles de personalizar. La variedad de tipologías permite aplicar distintas estrategias de compra, desde un estudio orientado al alquiler hasta una residencia más amplia para parejas o familias.

Una ubicación conectada con potencial de inversión

JVC ofrece un estilo de vida equilibrado, rodeado de comercios, restaurantes, ocio y servicios cotidianos, además de un acceso práctico a los principales centros empresariales y de entretenimiento de Dubái. Su posición central resulta atractiva para inquilinos que buscan conectividad sin asumir los precios de algunas zonas costeras consolidadas. El carácter residencial de la comunidad y su evolución constante refuerzan su potencial a largo plazo.

Con la entrega prevista para el 31 de diciembre de 2027, 105 Residences permite planificar las finanzas y asegurar una propiedad contemporánea de Dubái desde un precio accesible. Como vivienda principal, activo para alquiler o inversión a largo plazo, el proyecto combina diseño moderno, variedad práctica y fundamentos sólidos de ubicación.

Ubicación

JVC (Jumeirah Village Circle)

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Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Desde AED 700.000, el proyecto ofrece una entrada accesible al mercado inmobiliario de Dubái. La demanda de alquiler de JVC, su ubicación central y su variedad de inquilinos pueden favorecer el alquiler y la revalorización a largo plazo, aunque los rendimientos no están garantizados.
El proyecto ofrece estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios con acabados premium, distribuciones prácticas y una paleta cromática cuidada. JVC proporciona acceso cómodo a comercios, restaurantes, ocio y servicios diarios.
105 Residences está en Jumeirah Village Circle, una comunidad céntrica con acceso por carretera a importantes zonas empresariales, comerciales y de ocio de Dubái. Los tiempos exactos dependen del tráfico y la ruta.
Los precios comienzan en AED 700.000. Se recomienda confirmar con el equipo comercial las condiciones actualizadas del plan de pagos. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 700,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 40,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 140,000

Valor Futuro

AED 893,397

Ganancia de Capital

+AED 193,397

Flujo de Caja Anual

-AED 11,284

ROI Total (5 años)

97.8%

14.6% anualizado