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La Riviera Estate en JVC, Dubái

JVC (Jumeirah Village Circle)
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Finalización
TBA

Vida contemporánea en Jumeirah Village Circle

La Riviera Estate es un nuevo lanzamiento de apartamentos en Jumeirah Village Circle, Dubái, desarrollado por B&M Riviera Developments. Con distintas configuraciones de dormitorios, el proyecto ofrece una oportunidad para adquirir una vivienda adaptada a diferentes objetivos de compra. Comprar durante el lanzamiento puede facilitar el acceso anticipado a la disponibilidad y a las condiciones iniciales, además de permitir planificar la inversión antes de la finalización.

JVC destaca por su ambiente residencial, zonas ajardinadas, parques, comercios, cafeterías y servicios cotidianos. Su ubicación céntrica proporciona un equilibrio atractivo entre una vida tranquila y el acceso a los principales distritos empresariales, de ocio y entretenimiento de Dubái. La zona resulta interesante tanto para residentes que buscan una vida urbana conectada como para inversores que valoran la demanda de apartamentos bien ubicados.

Flexibilidad de inversión y plan de compra

La Riviera Estate se ofrece con un plan de pagos vinculado a la construcción, mediante cuotas alineadas con los hitos de obra y el saldo restante a pagar en la entrega. Los pagos se depositan en una cuenta escrow regulada por RERA, lo que aporta supervisión al proceso de compra. La fecha de entrega aún está por anunciarse. El precio está disponible bajo consulta y las diferentes opciones de dormitorios pueden adaptarse a distintos perfiles, desde compradores primerizos hasta inversores que amplían su cartera residencial en Dubái. Las instalaciones y especificaciones finales del proyecto están sujetas a confirmación del promotor.

Ubicación

JVC (Jumeirah Village Circle)

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

Preguntas Frecuentes

Su ubicación en JVC, el formato de apartamentos y la disponibilidad durante el lanzamiento pueden resultar atractivos para inversores interesados en el mercado de alquiler y reventa de Dubái. Las rentabilidades no están garantizadas.
JVC ofrece parques, comercios, cafeterías, restaurantes y servicios diarios en un entorno comunitario. Las instalaciones específicas de La Riviera Estate serán confirmadas por B&M Riviera Developments.
JVC cuenta con una ubicación central y acceso por carretera a importantes zonas empresariales y de ocio. Los tiempos exactos dependen del tráfico y de la ruta.
El plan está vinculado a la construcción, con pagos asociados a hitos de obra y el saldo a la entrega. Los fondos se mantienen en una cuenta escrow regulada por RERA y la entrega está pendiente de confirmación.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado