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Millennium Binghatti Residences,迪拜商业湾
Business Bay
起价价格面议
商业湾的战略投资地址
Millennium Binghatti Residences 由 Binghatti Developers 开发,坐落于迪拜商业湾,为投资者提供办公资产机会。商业湾是迪拜充满活力的商业、住宅与生活方式社区,毗邻迪拜水上运河及市中心。项目拥有优越的城市能见度、成熟基础设施,并满足企业对核心商务地址的持续需求。
办公单位面积与配置根据供应情况而定,适合希望在迪拜重要商务区域配置灵活资产的投资者。商业湾汇聚国际企业、创业者与专业人士,有助于维持长期租赁需求,并支持资产增值潜力。项目周边连接主要企业区域、购物目的地及酒店餐饮设施,为业主与租户带来便利。
便捷连接与都市生活
除了商务优势,商业湾还提供精致的都市生活体验,拥有滨水步道、餐厅、咖啡馆,并靠近迪拜市中心的标志性景点。项目可便捷通往谢赫扎耶德路、阿勒海尔路、迪拜国际机场及城市主要休闲目的地。
项目价格需咨询,交付时间待定。
位置
Business Bay
关于开发商

Binghatti Developers
Binghatti is a high-rise specialist known for branded towers with Bugatti and Mercedes-Benz and its signature interlaced facade design.
查看所有项目来自 Binghatti Developers常见问题
商业湾核心位置、毗邻迪拜市中心以及稳定的商业需求,为租赁收入、出租率和长期资本增值提供潜力。实际回报取决于单位及市场情况。
商业湾拥有滨水步道、餐厅、咖啡馆、酒店、购物及娱乐设施。项目内部设施与共享配套以最终开发规划为准。
项目靠近谢赫扎耶德路、阿勒海尔路、迪拜市中心及迪拜国际机场,可便捷前往全城及主要商务区域。
价格及付款详情需咨询。目前交付时间尚未公布,建议投资者索取最新官方时间表与付款条款。
投资工具
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物业详情
物业价格AED 2,000,000
首付20%
年租金AED 120,000
面积(平方英尺)800 sqft
服务费 (AED/平方英尺)15 AED/sqft
投资参数
升值率5% / year
持有期5 years
按揭利率5%
贷款期限25 years
投资回报预测
投资金额
AED 400,000
未来价值
AED 2,552,563
资本增值
+AED 552,563
年度现金流
-AED 4,241
总投资回报率 (5 年)
132.8%
18.4% 年化
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