Passo

نبذة عن Passo

يُعد Passo من BEYOND Developments أحد أكثر المشاريع السكنية تميزاً التي طُرحت على Palm Jumeirah خلال السنوات الأخيرة. يقع المشروع على West Crescent في النخلة، ويضم 625 وحدة سكنية مصممة بعناية ضمن برجين بارتفاع G+14، إضافة إلى مجموعة من الفلل الشاطئية المستقلة بارتفاع G+2، وكل ذلك على واجهة شاطئية خاصة تمتد لمسافة 250 متراً. يوفر المشروع خيارات تبدأ من ملاذات بغرفة نوم واحدة وصولاً إلى فلل شاطئية استثنائية من 6 غرف نوم، ليغطي مختلف مستويات السكن الفاخر جداً. يرتفع برجا Avita وBella من منصة مشتركة للمرافق، بينما تشكل الفلل جيباً سكنياً خاصاً على مستوى الأرض مع وصول مباشر إلى الشاطئ.

تم تصميم المساحات الداخلية بمواصفات عالية جداً، تشمل مطابخ إيطالية مصممة خصيصاً، أسطحاً من الحجر الهندسي، أنظمة منزل ذكي، وواجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تؤطر إطلالات مفتوحة على الخليج العربي وأفق دبي. الشاطئ الخاص، والمسبح بطابع المنتجعات، ونادي الشاطئ المخصص، ومرافق السبا، والمطاعم المميزة، والممشى بطابع المارينا، كلها تصنع نمط حياة متكاملاً ونادراً حتى وفق معايير Palm Jumeirah. ومع وجود 625 وحدة فقط في كامل المشروع، فإن الكثافة السكنية منخفضة بشكل لافت مقارنة بمشاريع Palm Crescent.

لماذا الاستثمار في Passo؟

يُعد West Crescent في Palm Jumeirah من أكثر العناوين السكنية طلباً في دبي، كما أن المعروض الجديد في هذا الموقع محدود للغاية. يجمع Passo بين الكثافة المنخفضة، وواجهة شاطئية خاصة بطول 250 متراً، وجودة التصميم المعروفة لدى BEYOND، ما يضعه ضمن فئة فاخرة حققت تاريخياً أداءً أقوى من سوق النخلة الأوسع من حيث قيم إعادة البيع ومعدلات الإيجار. العقارات الفاخرة جداً من 1 إلى 6 غرف نوم في هذا الموقع تسجل بعضاً من أعلى العوائد الإيجارية في الإمارة، مدعومة بطلب مستمر من المستأجرين والمقيمين الدوليين من أصحاب الثروات العالية.

بأسعار تبدأ من AED 5,500,000 وموعد تسليم في Q3 2029، يمنح Passo المستثمرين فرصة واضحة للاستفادة من نمو قيمة العقار على الخارطة قبل التسليم. تم تنظيم خطة الدفع بما يناسب المشترين من أصحاب الملاءة المالية العالية، وتلبي فلل 6 غرف نوم تحديداً شريحة من المستخدمين النهائيين الذين لا يجدون تقريباً معروضاً مماثلاً على Palm. وللمشترين الباحثين عن أصل عقاري مؤهل للتقديم على Golden Visa ضمن الشريحة الأعلى من السوق، يضع Passo معياراً مرتفعاً.