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Burj Khalifa Residences, Downtown Dubai

Downtown Dubai
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
apartment
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
TBA

Una dirección por encima de lo extraordinario

Burj Khalifa Residences, desarrollado por Emaar Properties, ocupa la dirección más emblemática de Downtown Dubai, dentro del edificio más alto del mundo, con 828 metros de altura. Vivir aquí representa mucho más que adquirir una vivienda: significa invertir en un activo reconocido globalmente, con prestigio duradero, atractivo para el alquiler y gran visibilidad entre compradores internacionales. Con apartamentos de distintas configuraciones, cada residencia sitúa a sus propietarios en el centro de la vida cultural, comercial y empresarial de Dubái.

Estilo de vida elevado en Downtown Dubai

Los residentes disfrutan de interiores refinados, vistas excepcionales y acceso al reconocido entorno de hospitalidad y ocio de Burj Khalifa. Servicios de conserjería, seguridad avanzada, instalaciones fitness, piscinas y servicios exclusivos ofrecen una experiencia cotidiana impecable. Dubai Mall, la Fuente de Dubái, Dubai Opera y una amplia selección de restaurantes se encuentran a pocos minutos. La ubicación también ofrece acceso directo a Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard y excelentes conexiones con Sheikh Zayed Road, el Aeropuerto Internacional de Dubái y los principales distritos comerciales. Para los inversores, el proyecto combina una oferta limitada, condición de icono y demanda durante todo el año por parte de ejecutivos, residentes adinerados y visitantes internacionales. El número de dormitorios varía según la residencia; el precio está disponible bajo consulta y la entrega será anunciada próximamente.

Ubicación

Downtown Dubai

Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Su condición de icono, oferta limitada, reconocimiento mundial y ubicación central en Downtown Dubai favorecen la demanda de alquiler, la liquidez y el potencial de revalorización.
Los residentes disfrutan de espacios sofisticados, conserjería, seguridad, instalaciones fitness y de ocio, vistas espectaculares y acceso inmediato a Dubai Mall, la Fuente de Dubái y restaurantes premium.
La residencia se encuentra en Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, con fácil acceso a Sheikh Zayed Road, los principales distritos empresariales, el aeropuerto y las atracciones culturales de Dubái.
El precio se facilita bajo consulta y las opciones de apartamentos varían. Las condiciones de pago y la fecha de entrega están pendientes de anuncio y deben confirmarse con el equipo comercial.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado