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Montura 3 en Grand Polo Club and Resort, Dubái

Grand Polo Club and Resort
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2029

Villas refinadas en Dubái

Montura 3 es un exclusivo proyecto de villas de Emaar Properties dentro del prestigioso Grand Polo Club and Resort de Dubái. Diseñada para residentes exigentes e inversores a largo plazo, la colección incluye villas elegantes de cuatro y cinco dormitorios, con configuraciones que varían según la residencia. Cada vivienda combina amplias proporciones, arquitectura sofisticada y una conexión fluida entre el confort interior y el paisaje del resort.

Su lenguaje arquitectónico expresivo aporta una presencia distintiva, mientras que el entorno ofrece una alternativa tranquila al ritmo acelerado de la ciudad. Los residentes disfrutarán de un ambiente privado y familiar, amplios espacios y una marcada identidad ecuestre. Montura 3 resulta ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados y crear un hogar familiar duradero.

Estilo de vida, ubicación y valor de inversión

Ubicado en Grand Polo Club and Resort, Montura 3 disfruta de una dirección distinguida con acceso a las principales carreteras y destinos de Dubái. Su entorno de resort, el prestigio del promotor y el formato limitado de villas refuerzan su atractivo entre usuarios finales e inversores que buscan una residencia de calidad. El crecimiento de la zona podría favorecer su valor a largo plazo, sujeto a las condiciones del mercado.

Los precios están disponibles bajo solicitud. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029, ofreciendo una oportunidad de asegurar una villa premium en uno de los destinos residenciales de estilo de vida emergentes de Dubái.

Ubicación

Grand Polo Club and Resort

Ubicación en el mapa no disponible

Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Montura 3 combina la reputación de Emaar, un formato premium de villas y una ubicación residencial de resort en Dubái. Estas características pueden favorecer la apreciación a largo plazo y la demanda de alquiler, según el mercado.
El proyecto ofrece un estilo de vida elevado y familiar dentro de Grand Polo Club and Resort, con villas espaciosas, paisajes ajardinados y una identidad ecuestre distintiva. Los servicios concretos deben confirmarse con el promotor.
Su ubicación permite acceder a las principales carreteras y zonas de Dubái. Los tiempos exactos de desplazamiento dependen del tráfico y del destino final.
El precio y el plan de pagos están disponibles bajo solicitud y deben confirmarse con Emaar Properties o un representante autorizado. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2029.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado