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Rivana en The Valley, Dubái

The Valley
DesdePrecio bajo consulta
Tipo
villa
Habitaciones
1 - 4
Desarrollador
Finalización
2027

Villas contemporáneas en The Valley

Rivana es una exclusiva comunidad de villas de Emaar Properties, situada en The Valley, uno de los destinos de Dubái más atractivos para disfrutar de una vida rodeada de naturaleza y de un crecimiento sostenido a largo plazo. El proyecto ofrece villas pareadas de tres, cuatro y cinco dormitorios, concebidas para compradores exigentes que valoran la privacidad, el confort y la elegancia contemporánea. Los detalles arquitectónicos refinados, las distribuciones intuitivas y los ventanales de suelo a techo crean interiores luminosos y acogedores, conectados con el paisaje. Cada vivienda funciona como un refugio privado, con espacios generosos para la vida familiar, las reuniones y el descanso.

Estilo de vida e inversión con valor duradero

Los residentes disfrutarán del carácter distintivo de The Valley, con zonas ajardinadas, espacios de ocio y servicios comunitarios que favorecen un estilo de vida activo y equilibrado, alejado del ritmo del centro de Dubái. La ubicación ofrece además acceso a carreteras principales, distritos empresariales, colegios, comercios y lugares emblemáticos de la ciudad, lo que refuerza la comodidad diaria y el potencial de alquiler. Respaldado por la sólida trayectoria de Emaar, Rivana representa una oportunidad atractiva para inversores que buscan calidad, credibilidad y posible revalorización en una comunidad en evolución. El precio está disponible bajo solicitud y la entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2027.

Ubicación

The Valley

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Sobre el Desarrollador

E

Emaar Properties

Emaar Properties is one of the world's most valuable and admired real estate development companies. Creator of Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Downtown Dubai district, Emaar has delivered over 97,000 residential units globally. Their developments are synonymous with quality, innovation, and world-class lifestyle experiences.

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Preguntas Frecuentes

Rivana combina la reputación de Emaar con una ubicación planificada en crecimiento y una demanda sólida de villas de calidad en Dubái. Esto puede favorecer la revalorización y el alquiler a largo plazo, según las condiciones del mercado.
The Valley integra espacios ajardinados, áreas de ocio y servicios comunitarios para el bienestar, la recreación y la vida familiar. Las villas aportan privacidad, interiores amplios y ventanales de suelo a techo.
The Valley ofrece acceso a las principales carreteras, facilitando los desplazamientos hacia distritos empresariales, colegios, centros comerciales y lugares destacados de Dubái. Los tiempos exactos dependen del tráfico y la ruta.
El precio está disponible bajo solicitud y el plan de pagos debe confirmarse con el equipo comercial. La entrega prevista de Rivana es el 31 de diciembre de 2027.

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Detalles de la Propiedad

Precio de la PropiedadAED 2,000,000
Enganche20%
Alquiler AnualAED 120,000
Superficie (sqft)800 sqft
Cargos de Servicio (AED/sqft)15 AED/sqft

Parámetros de Inversión

Tasa de Apreciación5% / year
Período de Tenencia5 years
Tasa Hipotecaria5%
Plazo del Préstamo25 years

Proyecciones de ROI

Inversión

AED 400,000

Valor Futuro

AED 2,552,563

Ganancia de Capital

+AED 552,563

Flujo de Caja Anual

-AED 4,241

ROI Total (5 años)

132.8%

18.4% anualizado